Come registrare riduzione canone locazione

L’alloggio è lo stato chiave della domanda

Cosa succede se perdendo il lavoro, anche temporaneamente, si ha bisogno di un aiuto per l’affitto? Quando gli stati hanno tentato di rallentare la diffusione del coronavirus imponendo chiusure o ordini di restare a casa, pagare l’affitto è diventato più difficile. Anche dopo che molti stati hanno revocato le chiusure, gli affittuari economicamente colpiti si sono chiesti quale sollievo possono ottenere per aiutare a pagare l’affitto o evitare lo sfratto.

Mentre i programmi per i proprietari di casa che prevengono il pignoramento e lo sfratto o forniscono un sollievo per il pagamento del mutuo sono disponibili presso il governo federale, gli stati, i comuni e i prestatori privati, molti programmi offrono anche aiuto per gli affittuari. Questi programmi erano attivi durante l’apice del blocco del coronavirus e degli ordini di restare a casa, ma molti stanno scadendo o sono scaduti.

Il Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security (CARES) Act, firmato in legge il 27 marzo 2020, è stato il primo atto legislativo a fornire protezione dallo sfratto. Ha specificato che gli inquilini non possono essere notificati con un avviso di sfratto fino al 25 luglio 2020. Come al solito, l’avviso di sfratto deve dare all’inquilino 30 giorni per lasciare la proprietà.

Covid-19 applicazione del programma di assistenza all’affitto 2021

I programmi statali e locali di assistenza all’affitto non hanno aperto i battenti fino a marzo, e poi sono stati lenti nel distribuire gli aiuti. A metà maggio, le richieste erano state approvate per meno del 10% del denaro disponibile, e alcune delle richieste approvate non erano ancora state pagate. Da allora lo stato ha intensificato considerevolmente i suoi sforzi e ha snellito il processo di richiesta, anche se rimane un grande arretrato. A partire da martedì mattina, lo stato aveva completato la revisione di poco più di due terzi delle 169.000 domande ricevute, e aveva pagato 426 milioni di dollari in richieste per conto di 36.000 famiglie, o una media di circa 11.800 dollari per richiesta. Heimerich ha detto che lo stato dovrebbe smaltire l’arretrato entro due settimane, e a quel punto spera di pagare le richieste entro 30 giorni dalla presentazione di una domanda qualificata. Come posso evitare lo sfratto?

L’aiuto statale sarà disponibile fino all’esaurimento dei fondi. Il National Equity Atlas, un progetto congiunto del gruppo di ricerca e advocacy PolicyLink e dell’Equity Research Institute dell’USC, ha stimato che i californiani hanno un debito d’affitto di 2,8 miliardi di dollari, ovvero circa la metà del totale che lo stato ha ricevuto in sussidi federali di assistenza all’affitto. Dove posso trovare aiuto per la mia domanda?

Domanda di sgravio dell’affitto in California 2021

Fa parte di un nuovo accordo tra la città di Los Angeles e lo stato della California che permetterà agli abitanti di Los Angeles di attingere ai 5,2 miliardi di dollari di fondi di emergenza per l’affitto che la California ha ottenuto dal governo federale – un pool di risorse molto più grande del precedente programma di assistenza all’affitto della città.

Lo stato esaminerà prima e impegnerà i fondi per i richiedenti che sono idonei al reddito e che sono al maggior rischio di sfratto, secondo il sito web Housing Is Key. Lo stato continuerà a prendere le domande fino a quando tutti i fondi saranno esauriti.

I padroni di casa sono incoraggiati ad avviare un’applicazione attraverso il sito web, e una volta completata, gli affittuari saranno avvisati. Ma un affittuario può ancora fare domanda senza l’aiuto del padrone di casa, che sarà poi avvisato e gli sarà chiesto di firmare per partecipare al programma.

Se il padrone di casa accetta di partecipare al programma, il pagamento sarà effettuato direttamente al padrone di casa. Se il padrone di casa si rifiuta di partecipare, il pagamento sarà fatto direttamente all’affittuario, che dovrà usare i soldi per l’affitto.

Programma di riduzione dell’affitto Covid-19

“Se pensate di potervi qualificare per l’alleggerimento dell’affitto, allora fate domanda – ed è sempre meglio farlo prima che dopo”, ha detto Russ Heimerich, portavoce della Business Consumer Services and Housing Agency.

Heimerich dice che l’agenzia capisce che tra 800.000 e 1,5 milioni di famiglie nello stato sono state finanziariamente gravate dalla pandemia del coronavirus, e hanno perso reddito perché le loro ore sono state ridotte o si sono ammalati, sono stati licenziati o hanno avuto responsabilità di cura extra.

Le regole locali di San Francisco continuano a vietare gli sfratti per una serie di motivi, tra cui il trasferimento del proprietario, le conversioni di condominio, la violazione del contratto, i miglioramenti del capitale e la demolizione. Ma gli sfratti a San Francisco possono andare avanti per il mancato pagamento dell’affitto, per problemi di salute o di sicurezza, o se il proprietario decide di rimuovere la proprietà dal mercato degli affitti.